📋 이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 마이랜드(이하 "회사")가 제공하는 AI 기반 부동산 종합 분석 서비스(이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

1. "서비스"란 회사가 제공하는 AI 부동산 분석, 청약 정보, 실거래가 조회, 학군/교통/상권 정보 등 부동산 관련 정보 서비스를 말합니다.
2. "이용자"란 본 약관에 따라 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
3. "회원"이란 회사에 개인정보를 제공하여 회원등록을 한 자로서, 회사의 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
4. "크레딧"이란 AI 분석 서비스 이용을 위해 충전하여 사용하는 선불 결제 수단을 말합니다.
5. "구독"이란 월 단위로 결제하여 AI 분석 서비스를 무제한 이용할 수 있는 정기 결제 상품을 말합니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

1. 본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 기타의 방법으로 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
2. 회사는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 제1항과 같은 방법으로 공지합니다.
3. 회원이 변경된 약관에 동의하지 않는 경우 서비스 이용을 중단하고 회원 탈퇴를 할 수 있습니다.

제4조 (회원가입)

1. 이용자는 회사가 정한 가입 양식에 따라 회원정보를 기입한 후 본 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로써 회원가입을 신청합니다.
2. 회원가입은 다음의 방법으로 할 수 있습니다.
   • 이메일 회원가입
   • 소셜 로그인 (카카오, 네이버, 구글)
3. 회사는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대해서는 승낙을 거부하거나 사후에 이용계약을 해지할 수 있습니다.
   • 타인의 명의를 도용한 경우
   • 허위 정보를 기재한 경우
   • 기타 회원으로 등록하는 것이 회사의 서비스 운영에 현저히 지장이 있다고 판단되는 경우

제5조 (서비스의 내용)

회사가 제공하는 서비스의 내용은 다음과 같습니다.

1. 무료 서비스

• 청약 정보 조회 (APT, 오피스텔, 공공주택 등)
• 실거래가 조회 (매매, 전월세)
• 학교/유치원 정보 조회
• 교통 정보 조회 (지하철, 버스)
• 상권 분석 기본 정보
• AI 분석 (1일 3회 무료, 청약/매물/상권 통합)

2. 크레딧 충전 패키지

3. 구독 플랜

제6조 (결제 및 환불)

1. 결제 방법

• 신용카드, 체크카드
• 간편결제 (카카오페이, 네이버페이, 토스페이 등)

2. 크레딧 환불 정책

3. 구독 해지 및 환불

• 구독은 언제든지 해지할 수 있으며, 해지 시 다음 결제일부터 결제가 중단됩니다.
• 구독 해지 후에도 결제 기간 종료일까지 서비스를 이용할 수 있습니다.
• 구독 시작 후 7일 이내 서비스를 전혀 이용하지 않은 경우 전액 환불 가능
• 7일 경과 후에는 잔여 기간에 대한 일할 계산 환불 (수수료 10% 공제)

제7조 (회원의 의무)

1. 회원은 서비스 이용 시 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
   • 타인의 정보 도용
   • 회사가 게시한 정보의 무단 변경
   • 회사가 허용하지 않은 방법으로 서비스를 이용하는 행위
   • 서비스의 안정적 운영을 방해하는 행위
   • 자동화된 수단(봇, 크롤러 등)을 이용한 대량 데이터 수집
   • 기타 불법적이거나 부당한 행위
2. 회원은 본 약관 및 관계 법령에서 규정한 사항을 준수하여야 합니다.

제8조 (회사의 의무)

1. 회사는 관련 법령과 본 약관이 금지하거나 미풍양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 계속적이고 안정적으로 서비스를 제공하기 위해 최선을 다합니다.
2. 회사는 회원의 개인정보를 보호하기 위해 보안 시스템을 갖추어야 하며, 개인정보처리방침을 공시하고 준수합니다.
3. 회사는 서비스 이용과 관련하여 회원으로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우 이를 처리하여야 합니다.

제9조 (서비스의 중단)

1. 회사는 다음 각 호에 해당하는 경우 서비스 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.
   • 서비스용 설비의 보수 등 공사로 인한 부득이한 경우
   • 전기통신사업법에 규정된 기간통신사업자가 전기통신 서비스를 중지한 경우
   • 기타 불가항력적 사유가 있는 경우
2. 회사는 서비스 중단 시 사전에 공지하며, 불가피한 경우 사후에 공지할 수 있습니다.

제10조 (면책조항)

1. 회사는 천재지변, 전쟁, 기간통신사업자의 서비스 중단 등 불가항력으로 인해 서비스를 제공할 수 없는 경우 책임이 면제됩니다.
2. 회사는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용 장애에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 회사는 AI 분석 결과의 정확성, 완전성, 신뢰성을 보증하지 않으며, 이를 기반으로 한 투자 결정에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
4. 회사는 외부 API(국토교통부, 청약홈, 한국부동산원 등)에서 제공하는 데이터의 정확성에 대해 책임을 지지 않습니다.
5. 회사는 이용자가 서비스를 이용하여 기대하는 수익을 얻지 못하거나 상실한 것에 대해 책임을 지지 않습니다.

제11조 (회원 탈퇴 및 자격 상실)

1. 회원은 언제든지 서비스 내 탈퇴 기능을 통해 탈퇴를 요청할 수 있으며, 회사는 즉시 회원 탈퇴를 처리합니다.
2. 회원 탈퇴 시 보유 중인 크레딧은 소멸되며, 환불을 원하는 경우 탈퇴 전 환불 신청을 해야 합니다.
3. 회사는 회원이 다음 각 호에 해당하는 경우 사전 통지 없이 회원 자격을 제한 또는 정지시킬 수 있습니다.
   • 가입 신청 시 허위 내용을 등록한 경우
   • 서비스 운영을 고의로 방해한 경우
   • 타인의 서비스 이용을 방해하거나 정보를 도용한 경우
   • 법령 또는 본 약관이 금지하는 행위를 한 경우

제12조 (저작권의 귀속)

1. 서비스에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속됩니다.
2. 이용자는 서비스를 이용함으로써 얻은 정보를 회사의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 영리 목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안 됩니다.

제13조 (분쟁 해결)

1. 회사와 이용자 간에 발생한 분쟁에 관한 소송은 대한민국 법을 적용합니다.
2. 서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기되는 경우 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 관할 법원으로 합니다.

부칙

본 약관은 2026년 2월 1일부터 시행합니다.